The Process

How long have we been working in Thessaloniki?

8 years

How many apartments do we already have in Thessaloniki?

600 Apartments

How many apartments are under renovation?

74 Apartments

How many apartments are in the marketing stage?

67 Apartments

How much money have we raised in Thessaloniki?

38 .000.000€

The Company

Είμαστε μια επενδυτική εταιρεία που ασχολείται με το real estate προκειμένου να δημιουργήσει καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες.

Ως μέρος αυτής της ιδέας, αναζητούμε έργα που έχουν επιχειρηματικό πλεονέκτημα και θα επιτρέψουν στους πελάτες μας να επωφεληθούν από τη συμφωνία λίγο περισσότερο από μια απλή συμφωνία αγοραπωλησίας ακινήτων.

Το κορυφαίο προϊόν μας είναι η αξιοποίηση κενών εμπορικών κτιρίων, αλλάζοντας την χρήση τους και μετατρέποντας την σε διαμερίσματα κατοικιών, διαστάσεων 30-60 μέτρων.

Με αυτόν τον τρόπο, οι πελάτες μας επωφελούνται από την επιχειρηματική δράση που τους επιτρέπει να αγοράζουν τα ακίνητα σημαντικά φθηνότερα από την τιμή της αγοράς, απολαμβάνοντας τη βελτίωση των ακινήτων μέσω της ανακαίνισης τους.

Αυτή η διαδικασία ονομάζεται αλλαγή χρήσης!

Below, we will see together which route an investor should follow if they choose to invest with us to buy an apartment from our projects!

MARKETING 1 - 4 Months

Μετά τους νομικούς και τεχνικούς ελέγχους, καταρτίζουμε το πιθανό σχέδιο διαχωρισμού του ορόφου καθώς και πως θα είναι το τελικό αποτέλεσμα του διαμερίσματος. Κάθε διαμέρισμα πωλείται σε διαφορετικούς επενδυτές σε τιμές προπώλησης. Τα χρήματά σας θα αρχίσουν να επενδύονται στο επόμενο βήμα.

Στόχος μας είναι να πουλήσουμε κάθε διαμέρισμα 10% – 15% κάτω από την αγοραία αξία. Στόχος σας είναι να κάνετε ό,τι μπορείτε για να επιβεβαιώσετε ότι η τιμή μας είναι η καλύτερη τιμή που μπορείτε να βρείτε στην αγορά.

PURCHASE 2 Weeks

Την ημέρα υπογραφής του τελικού συμβολαίου, θα αγοράσετε το ακίνητο απευθείας από τον πωλητή, αυτός είναι ο λόγος που αγοράζετε μαζί μας και όχι από εμάς. Όλοι οι επενδυτές θα αγοράσουν ένα συγκεκριμένο ποσοστό ανάλογα με το μέγεθος του ακινήτου που έχουν επιλέξει.

Στην τελική τιμή περιλαμβάνονται όλα τα έξοδα κλεισίματος (φόρος αγοράς, δικηγορικές αμοιβές, αμοιβές μεσιτών, συμβολαιογραφικά έξοδα, καθώς και όλα τα έξοδα για τις άδειες και την ανακαίνιση). Εδώ εξοικονομείτε 9% προτού καν μιλήσουμε για την τιμή μόνο και μόνο επειδή συμπεριλαμβάνoται τα έξοδα κλεισίματος.

LICENSE 3 - 5 Months

Each project requires a different permit. This can be a simple permit for small or large-scale renovations, or a permit for new construction on large projects.

RENOVATION 4 - 6 Months

The next step is the renovation of the property, starting with the initial stage of building walls and installing water and electricity pipes. We then install a new kitchen, bathroom and furniture, so that everything is new in the end. You will have new, fully furnished apartments with new electricity and water installations.

Process Benefits

Short procedure from 8 to 14 months.
We take care of everything from A to Z as we connect you with the management company, which ensures that your property is properly maintained from damage and also takes care of the renting or selling of your property.
We refer to large construction proposals consisting of 50 or 60 apartments.
Όταν είστε μέρος ενός μεγάλου έργου, έχετε την δυνατότητα για αλλαγές και την επιλογή να αποκτήσετε το ακίνητο σε καλύτερη τιμή. Αυτή η διαδικασία επιβλέπεται από μεγάλες εταιρείες νομικών, λογιστών και μηχανικών.